Ремонт холостяцкой квартиры

Ремонт квартир в Красногорске Утепление лоджии

Как выглядит ремонт холостяцкой квартиры, если этот самый холостяк решил перевернуть и квартиру, и жизнь?
До ремонта это была берлога, очень запущенное жилище. Тут буквально всё взывало к ремонту! И сантехника, и полы, и стены заждались капитального вмешательства. Помимо того, это была очень холодная квартира и встал вопрос дополнительного утепления.

Ремонт холостяцкой квартиры начинаем с демонтажа

На помойку полетело все. Даже лаги, насквозь пропахшие старостью и затхлостью, выбросили не глядя.

Сверх того, не пожалели и вполне себе современную кровать. А вместе с ней, разумеется, и старые рамы.

Новые окна и объединение лоджии с утеплением

Следующий немаловажный пункт для будущей тёплой квартиры — это правильное остекление. Тут главное не переборщить с экономией, а выбрать только самые качественные рамы и стеклопакеты. Прежде всего, из проверенных вариантов, таковыми являются окна от компании Rehau. Выбираем семикамерные рамы с двухкамерными стеклопакетами. Таким окнам не страшны даже самые лютые морозы. Пожалуй, что теперь в очереди на утепление пол, стены и потолок лоджии. Под стать окнам сделаем выбор из самых качественных утеплительных материалов. Несомненно, утеплим лоджию по технологии утепления бани.

На предварительно оштукатуренной поверхности закрепим первый слой теплоизолирущего фольгированного пенофола. По сообщениям изготовителя, отражающей поверхностью внутрь помещения. А стыки аккуратно проклеим фольгированным скотчем, соблюдая герметичность. Для второго слоя теплоизоляции выберем пеноплекс толщиной 50 миллиметров. И его стыки, по обыкновению, проклеим фольгированным скотчем, а сам утеплитель закрепим пластиковыми грибками.

Поверх всего «пирога» монтируем каркас из алюминиевого профиля Knauf. Под ним проведём необходимые электрические коммуникации для освещения лоджии. К профилю саморезами крепим гипсокартон, после чего шпаклюем его фугенфюллером.

Стяжка пола и новая проводка

Тёплая лоджия готова и можно приступать к разводке электричества и штроблению подрозетников. Дом не старый, но, в отличие от новостроек, электрощит тут расположен в коридорном щитке. Это не удобно и мы устанавливаем врезной электрощит в кладовую. За пределами квартиры оставим лишь вводный автомат. Используем провода ВВГнг трёх сечений. А именно, 1.5мм2 на освещение, 2.5мм2 на розеточные группы и 4мм2 на электроплиту. Прокладка на полу в гибкой гофре, тогда как в стенах ещё и под прямыми углами.

После электромонтажных работ переходим к подготовке полов под стяжку. Расстилаем целлофановую плёнку для предотвращения заливания соседей. Но, таким образом, чтобы параллельные ряды плёнки были с нахлёстом 20-25см. А по краям, с заходом на стену не менее 10-15см. На лоджии стяжку делаем в два захода. Во-первых, заливаем равномерно уложенный на полу пеноплекс. Во-вторых, монтируем в наружный стой стяжки нагревательный элемент тёплых полов.
Радиаторы отопления оставляем на прежних местах, но с заменой на новые. Теперь у нас биметаллические радиаторы с надёжной запорной арматурой Bugatti.

После покраски труб и штукатурки короба вид будет презентабельным.

Полная замена водопроводных труб

Общий стояк отопления зашиваем в короба из гипсокартона, предварительно окрасив специальной эмалью. Надеемся, что на ближайшие лет 20 о них можно забыть. Но вот о водопроводных трубах забыть не получится, их необходимо заменить. Выбираем проверенное решение для квартир — полипропилен, но с параллельным подключением каждой точки. Иначе говоря, при необходимости мы сможем отключить не всю горячую или холодную воду в квартире. А, как видно из фото ниже, лишь один контур. Будь то холодная вода смесителя на кухне или горячая вода в смесителе ванной.

Попутно установим счётчики на воду. Вводить их в эксплуатацию или не вводить, решит сам хозяин.
К отделочным работам приступаем через неделю после обустройства стяжки, когда влажность снизилась вдвое. Если на черновом этапе работ главное не нарушать технологию. То чистовой этап требует максимальной аккуратности и высокого профессионализма рабочих. К тому же, у каждого мастера есть свои секреты, раскрывать которые он никогда не станет. Главным критерием в нашей работе остаётся удовлетворённость заказчика от полученного результата. И только это позволяет нам вновь и вновь получать новые заказы.